5430萬，福田新型產(chǎn)業(yè)地由兩家企業(yè)拿下！將建設(shè)聯(lián)合總部基地

2023-08-16 18:16:20 來源：咚咚找房

8月14日，福田一宗新型產(chǎn)業(yè)用地成功出讓，由深圳市國富黃金股份有限公司、協(xié)創(chuàng)數(shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司以底價5430萬元競得。

項目將建先進(jìn)制造業(yè)聯(lián)合總部基地！

其中深圳市國富黃金股份有限公司用于打造國富黃金總部辦公基地、貴金屬工業(yè)設(shè)計中心、具有金銀珠寶檢測實驗室功能的研發(fā)檢測中心及福田黃金交易匯聚地；協(xié)創(chuàng)數(shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司建設(shè)上市公司總部研發(fā)中心辦公基地，聚集公司高端研發(fā)機構(gòu)，建設(shè)產(chǎn)品、服務(wù)應(yīng)用場景展廳及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)研發(fā)平臺。

(資料圖片僅供參考)

該地宗地號B307-0029，土地位置福田區(qū)皇崗路與北環(huán)大道交匯處西南側(cè)，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，土地面積4884.63平方米，建筑面積26860平方米，掛牌起始價5430萬元，土地使用年限30年。

本宗地建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)聯(lián)合總部基地項目，由2家企業(yè)聯(lián)合競買。

本宗地項目建成后，聯(lián)合體各成員按協(xié)議書約定的產(chǎn)權(quán)分配辦理分證，該項目100%建筑面積在全出讓年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓及出租。建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、母嬰室及文化活動室建成后無償移交給福田區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸福田區(qū)政府，登記在福田區(qū)政府物業(yè)管理中心名下；物業(yè)服務(wù)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有，不得分割、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得變更用途，權(quán)屬移交按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

人民法院強制執(zhí)行拍賣或者變賣建設(shè)用地使用權(quán)，次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件不變。人民法院強制執(zhí)行又無符合條件的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物由政府優(yōu)先回購。

本宗地進(jìn)入深廣中軸城際規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)279.48平方米，該用地圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施構(gòu)件禁止侵入深廣中軸城際規(guī)劃控制區(qū)。

本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。（地下室≥3層，開竣工期限可延長6個月）。

根據(jù)規(guī)劃要點顯示，將建20570平的研發(fā)用房，2000平的文化活動室，4160平的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地，100平的物業(yè)服務(wù)用房，以及30平的母嬰室。

該地位于北環(huán)大道和皇崗路的交匯處。

據(jù)監(jiān)管協(xié)議顯示，該項目將建先進(jìn)制造業(yè)聯(lián)合總部基地。

4月18日，深圳發(fā)布了先進(jìn)制造業(yè)聯(lián)合總部基地遴選方案。

項目名為先進(jìn)制造業(yè)聯(lián)合總部基地，意向用地單位為深圳市國富黃金股份有限公司、協(xié)創(chuàng)數(shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司（股票代碼：300857）。

根據(jù)遴選方案，項目擬采用綠色建筑技術(shù)，集約土地資源，按照垂直城市空間、完善產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，打造集總部辦公、研發(fā)為一體的先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)總部聚集樓宇，成為深圳市先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)空間，主要包括先進(jìn)制造總部中心、研發(fā)中心、企業(yè)技術(shù)中心及國家級工程實驗室，打造成為全球領(lǐng)先的先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群。

其中深圳市國富黃金股份有限公司持有約11313.5平方米，用于打造國富黃金總部辦公基地、貴金屬工業(yè)設(shè)計中心、具有金銀珠寶檢測實驗室功能的研發(fā)檢測中心及福田黃金交易匯聚地；

協(xié)創(chuàng)數(shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司持有約9256.5平方米，建設(shè)上市公司總部研發(fā)中心辦公基地，聚集公司高端研發(fā)機構(gòu)，建設(shè)產(chǎn)品、服務(wù)應(yīng)用場景展廳及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)研發(fā)平臺。

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