戴德梁行魏東:上半年北京寫字樓凈吸納量較低,市場慘淡
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“現(xiàn)在是企業(yè)找寫字樓的價格窗口期,因為未來經(jīng)濟向好,寫字樓需求增加,租金會繼續(xù)上漲。”戴德梁行首席政策分析師、北區(qū)研究負責(zé)人魏東說。
8月3日,一場以“凝心聚力 擁抱品牌新力量”為主題的“2023第十三屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會”在北京舉辦,本次大會由中國房地產(chǎn)報、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合主辦。
會上,魏東回顧了今年上半年市場時表示,在需求端,北京上半年寫字樓凈吸納量為負4500平方米;租金方面,對比2019年下降17.9%。上半年,北京寫字樓市場表現(xiàn)慘淡。
“這是近幾年積累問題的真實反映,企業(yè)紛紛節(jié)本增效、消費降級,希望用更少的成本去租更高品質(zhì)的寫字樓。”魏東分析。(劉偉)
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