房貸不降！8月5年期以上LPR為4.2% 與上月持平
(資料圖片)
紅網(wǎng)時(shí)刻新聞8月21日訊（記者 郭雅倩）“這個(gè)月首套房可能會(huì)到3.85%”“再等等，可能還有降。“21日上午，新一輪LPR出爐，5年期以上并未如預(yù)期所料，而是與上月持平，維持4.2%。1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，為3.45%。
8月15日，央行開(kāi)展4010億元1年期MLF和2040億元7天期逆回購(gòu)操作，作為L(zhǎng)PR錨的MLF，中標(biāo)利率從此前的2.65%下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至2.5%。這讓市場(chǎng)對(duì)本月降息有更多期待，普遍預(yù)測(cè)有較大幅度下調(diào)，甚至有專家預(yù)測(cè)將下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。
LPR走勢(shì)圖。
未如預(yù)期，本月LPR僅有1年期貸款利率有進(jìn)一步下降。通常來(lái)說(shuō)，1年期LPR適用于貸款期限5年以內(nèi)的貸款，主要是企業(yè)貸款成本，而5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢(shì)。據(jù)央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾介紹，今年6月，企業(yè)貸款加權(quán)平均利率3.95%，同比下降0.21個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)處于歷史低位。
紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾邚娜嗣胥y行湖南省分行了解到，6月末，湖南全省民營(yíng)企業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)14.3%，連續(xù)5個(gè)月環(huán)比提高。民營(yíng)企業(yè)貸款新增額占各項(xiàng)貸款的比重比上年同期提升8.1個(gè)百分點(diǎn)。
房貸利率方面，目前長(zhǎng)沙仍維持首套房貸利率4%，二套房貸利率4.8%。人民銀行湖南省分行數(shù)據(jù)顯示，6月，全省新發(fā)放個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率4.07%，同比下降81個(gè)基點(diǎn)。
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