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北京低效樓宇加速“改頭換面”（主題）

光明日報北京6月24日電（記者張景華 通訊員劉子清、達珍）近日，記者從北京市發(fā)改委獲悉，北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產業(yè)基地、南中軸國際文化科技園、北重科技文化產業(yè)園等低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產業(yè)發(fā)展典型示范項目被批復。北京低效樓宇和老舊廠房加速“改頭換面”。

據了解，這些項目將根據《關于加強騰退空間和低效樓宇改造利用促進高精尖產業(yè)發(fā)展的工作方案（試行）》，獲得北京市政府固定資產投資補助資金支持，專項用于推動騰退低效產業(yè)空間的智能化綠色化改造，有效盤活存量產業(yè)空間，加強高精尖產業(yè)發(fā)展空間要素支撐。

北京動物園地區(qū)的系列批發(fā)市場騰退，是北京市疏解非首都功能的標志性項目，也是京津冀協(xié)同發(fā)展的“多贏樣本”。幾年過去，當年的動物園服裝批發(fā)市場，如今“搖身一變”，成了一座座現代化的寫字樓。記者走進北京金融科技中心大樓內，簡約現代的裝修風格令人眼前一亮。“寫字樓的結構是一個甲級寫字樓的平面結構，符合5A級寫字樓的標準。”北京華遠地產副總經理侯正華介紹說。

據介紹，北京金融科技中心是金科新區(qū)核心區(qū)的代表性項目，也是動批疏解的標志性項目，將以服務金融機構和央企總部衍生金融科技企業(yè)為目標，形成金科新區(qū)集聚傳統(tǒng)金融升級、創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)、數據信息技術等產業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。

位于北京市豐臺區(qū)的南中軸國際文化科技園建設項目，與北京金融科技中心一西一南遙相呼應，二者均是大型服裝商貿市場轉型成功的典范。“豐臺大紅門地區(qū)擁有非常厚重的歷史和文化底蘊，借助這個文化優(yōu)勢和科技手段，建成一個科技與文化相結合的綜合園區(qū)。”南中軸科技文化園董事長閆福說。

南中軸國際文化科技園建設項目是大紅門地區(qū)疏解騰退空間高效再利用的代表性項目，這里將打造新一代信息技術、文化數字貿易和科技服務等業(yè)態(tài)集聚的新型園區(qū)，成為以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”、推動京津冀協(xié)同發(fā)展的典型實踐。

據介紹，正在改造的隆福寺南坊項目，是故宮—王府井—隆福寺“文化金三角”的重要板塊，將打造集文創(chuàng)產品開發(fā)、藝術品交流、展覽展示于一體的多功能文化綜合體；昆泰大廈改造后，將引進新創(chuàng)意經濟、新數字經濟、新服務經濟企業(yè)入駐，構建融合創(chuàng)新型產業(yè)服務與新消費空間；永豐產業(yè)基地將助力構建中關村科學城“一軸一廊”發(fā)展格局的重要項目，匯聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素和產業(yè)研發(fā)要素，打造專業(yè)特色產業(yè)集聚區(qū)；北重科技文化產業(yè)園將打造成“科技引領、制造升級、數字賦能、文化創(chuàng)新”特色產業(yè)園區(qū)，成為石景山區(qū)產業(yè)融合共生發(fā)展的新實踐、京西產業(yè)轉型升級的新示范。

北京市發(fā)改委相關負責人表示，項目改造將充分考慮產業(yè)空間優(yōu)化和產業(yè)轉型升級的引領性，通過合理匹配并高效利用改造后的空間資源，支持和保障高精尖產業(yè)落地，引導傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉型為符合新時代首都發(fā)展要求的產業(yè)。

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