房地產(chǎn)市場通過并購吸引外資
(資料圖片僅供參考)
馬來西亞房地產(chǎn)集團金務大 (Gamuda) 最近宣布,其子公司金務大置地 (Gamuda Land) 已達成協(xié)議,購買 Tam Luc 房地產(chǎn)公司三人價值超過 7.2 萬億越南盾(近 3.03 億美元)的全部股份,并直接擁有胡志明市 Tam Luc 高層住宅區(qū)。該住房項目包括貿(mào)易和服務設施,總投資近4萬億越盾。
該公司表示,此次交易為其提供了一個難得的機會,可以增加其在該國南部最大中心黃金地段擁有的土地,并提供更多高質量的公寓,同時將與市場規(guī)劃和法律問題相關的風險降至最低。
當房地產(chǎn)市場面臨投資和法律程序延長、流動性下降、借貸條件收緊等困難時期時,企業(yè)不得不考慮將部分或全部項目出售給外國合作伙伴。Dau tu 表示,這一措施可以幫助他們獲得資金來償還債務、避免破產(chǎn)并為其他項目提供資金。
新加坡企業(yè)吉寶最近也加大了并購力度。一項值得注意的交易是吉寶財團(包括吉寶和吉寶越南基金)簽署具有約束力的協(xié)議,購買康殿公司在胡志明市守德市兩個相鄰住宅項目中49%的股份。這筆交易幫助Kh??ang Dien賺取了3.18萬億越南盾。
3月初,新加坡凱德置地集團還洽談購買Vinhomes JSC位于河內(nèi)的海洋公園3號項目的一部分或海防市北部的另一個項目,耗資約15億美元。這被認為是近年來東南亞最大的房地產(chǎn)交易之一。
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