廣州：物業費指導價擬調整為最高2.8元/平方米 自有產權車位費或降至80元/月
2023-08-03 15:55:09 來源：中國質量新聞網
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7月27日，廣州市發展和改革委員會發布關于公開征求《廣州市發展和改革委員會 廣州市住房城鄉建設局 廣州市市場監管局關于進一步規范我市住宅物業服務收費管理》意見的公告。征求意見時間為公示之日起30日內。
（圖源：廣州市發展和改革委員會網站）
根據征求意見稿，在物業費收費等級方面，政府給出了五個等級的指導價標準，最高一級2.8元/㎡，二級2.32元/㎡，三級1.85元/㎡，四級1.38元/㎡，最低五級0.9元/㎡，總建面不超過5萬㎡的，在基準價基礎上可最高上浮20%，下浮則不限。
本次修訂的主要內容還包括，降低業主自有產權車位的物業服務收費標準。經廣州市抽樣監審情況來看，平均每個車位物業服務含稅成本為58.96元/月。綜合考慮行業利潤水平、其他城市收費標準、企業可承受能力等因素，業主自有產權車位物業服務收費擬從150元/月降為80元/月。
對于繳納物業費方面，業主違反約定逾期不支付物業服務費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供氣等方式催交物業服務費。
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