暴雨來襲

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本輪降雨是北京地區

有儀器測量記錄140年以來

最大的降雨！

暴雨之后有哪些法律問題

一文匯總

01

家住頂層漏水怎么辦？

如果是因裝修公司偷工減料造成的房屋漏水，合同中有關于裝修公司偷工減料造成損害的賠償約定或者其他違約責任承擔約定，按照具體的約定來解決糾紛；沒有合同約定，建議按照實際造成的損失，雙方之間協商解決，協商無果，可以通過房屋所在地法院訴訟方式解決。

如果是因公共設施損壞造成的房屋漏水。可以找物業公司協商解決，如果是因為物業公司未盡到業主共有部位和共有設施設備的維修養護義務導致他人房屋財物受損，則物業公司應承擔相應的賠償責任。

02

車里進水了，保險公司能理賠嗎？

在2020年保險改革之后，包括涉水險、車損險、全車盜搶險、玻璃險、自燃險、不計免賠險、無法找到第三方特約險和指定修理廠險都歸到了車損險當中，而車損險作為主險，只要車輛有商業保險就一定會上。

如果車輛在行駛過程當中，因積水導致熄火無法正常行駛，不要進行二次啟動，防止對發動機帶來二次損傷。如果車輛被淹之后，車主試圖進行二次發動，由此造成發動機損壞，屬于人為造成的損失，保險公司有權拒絕賠償。

如果車輛在停止狀態下發生水淹事故，駕駛員可以在確認車艙內進水后聯系保險公司進行報案，保險公司專員進行查勘，使用車輛損失險進行賠付。

03

車子停進地庫也進水了，該怎么辦？

如果是因物業公司未按照合同約定全面履行物業管理職責引起，物業公司需承擔相應責任。

物業公司應當對小區的排水設施進行周期性的檢查和維修，確保排水口排水暢通。而在雨季來臨時，物業公司應當盡到更高的注意義務，比如準備沙袋、抽水機等防洪設施設備，隨時關注暴雨氣象預報，根據氣象部門的警報向業主發出通知，暴雨險情發生后采取阻止車輛進入地庫、關閉地庫門的合理措施保護業主的人身、財產安全等等。

如果物業公司在預防和補救兩方面都盡職盡責，不存在過錯，那么無需承擔相應的責任，反之則需要對損失承擔賠償責任。

04

暴雨天，被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷，誰應擔責？

戶外廣告牌或折斷林木的權屬主體承擔的是過錯推定的損害賠償責任，即除非戶外廣告牌的所有人、管理人或者使用人、林木的所有人或者管理人可以證明自己盡到了合理的安全管理義務，不存在過錯，否則就應對行人的損害承擔侵權責任。

05

暴雨導致快遞被泡，是否能以不可抗力主張免責？

暴雨若超出人類預防能力限度，達到難以避免、不能克服的程度屬于不可抗力。一般情況下，暴雨屬于快遞公司主觀上應當能夠預見的天氣情況，不符合不可抗力“不能預見”的要件；發生暴雨時，快遞公司可以采取使用全封閉的運輸集裝箱運輸貨物、及時啟用雨衣等應急設備包扎貨物以避免淋濕，因而暴雨也非快遞公司“不能克服”的事件。

因暴雨天氣不符合不可抗力的全部構成要件，暴雨導致快遞被泡，快遞公司以不可抗力主張免責一般不會得到支持，仍要承擔違約責任。

06

雨天駕車濺路人一身水，違法嗎？

在積水路段行車時濺到行人，不僅不道德而且違法，遇到該情況可以向交管部門投訴。如果是故意濺水的，違法情節將更嚴重，很可能會面臨行政處罰。

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