從2013年項目改造方案取得批復(fù)，到2023年復(fù)建區(qū)首期安置房開啟分房，廣州市黃埔區(qū)火村已經(jīng)蝶變煥新。

8月18日，黃埔區(qū)云埔街道火村舊改項目復(fù)建區(qū)首期安置房交付儀式在宏祥花園現(xiàn)場舉辦。

(相關(guān)資料圖)

作為廣州市黃埔區(qū)“三舊改造”試點項目之一，火村舊改項目總體量270萬平方米，規(guī)劃2.5萬戶，首期復(fù)建區(qū)H地塊安置房共12棟2260套，8月18日啟動交付后，將于月內(nèi)分批全部完成交付到村民手中。

火村社區(qū)首期復(fù)建區(qū)交付正式啟動。

安置房設(shè)10多個戶型，最大建面222平方米

在交付現(xiàn)場，相熟的村民們打著招呼相互打趣，“今次你家收幾套啊？”“租給我一套住行不行啊？”

“感覺很不錯，終于等到這一天了。”村民鐘老先生表示，他這次要簽收兩套房，在同一個樓層，暫時考慮和孩子各一套自住。

村民在工作人員指引下前往驗房。

工作人員介紹，這次首期交付的安置房有十多個戶型，建面從72平方米到222平方米不等，當(dāng)中最受歡迎的是70多平方米的兩房兩廳和110多平方米及130多平方米的三房兩廳。

此次分房最大面積的戶型達(dá)222平方米，進(jìn)門有超大入戶花園，廚房及工作陽臺亦非常大，五個房間中做到了雙主套設(shè)計，且每一間房面積都很寬敞。

十年改造，村民率先喜提2260套新房

從現(xiàn)場走訪可見，H地塊安置房所在的宏祥花園與傳統(tǒng)古村落花廳坊近在咫尺。花廳坊是火村保存較好的民居村落，早在2014年就被列入《廣州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》中。在花廳坊內(nèi)，保存著具有嶺南特色的古建筑，比如門樓、祠堂、書室，民居等等，在“修舊如舊”煥新蝶變后打造成歷史文化街區(qū)、美食風(fēng)情街區(qū)和觀光購物街區(qū)。

交付儀式上，廣州開發(fā)區(qū)城市更新局局長侯奔介紹，火村舊改項目2013年獲批復(fù)，全區(qū)上下各部門、街道、社區(qū)共同努力，迄今項目已建成2000多套安置房和新村委大樓、幼兒園、九年一貫制學(xué)校、消防站等公共配套，還引進(jìn)湖南師范大學(xué)附屬黃埔實驗學(xué)校等教育資源配套，“今天啟動交付的安置區(qū)H地塊12棟樓，占整個安置區(qū)的三分之一，2200多戶村民朋友將正式拿到鑰匙，回遷新房，共享舊改成果”。

據(jù)了解，珠光集團(tuán)和合生創(chuàng)展均為火村改造的合作伙伴。珠光城市更新集團(tuán)總裁楊中萬現(xiàn)場表示，未來將加快推進(jìn)舊改項目建設(shè)，促進(jìn)城市有機(jī)更新，優(yōu)化人居環(huán)境，打造更高質(zhì)量發(fā)展的城市更新實踐樣板，呈上令各界滿意的高品質(zhì)大城生活圈，“讓更多火村村民早日搬進(jìn)新房子，過上美日子。”

火村舊改復(fù)建區(qū)園林實景。

黃埔已批復(fù)城市更新項目159個

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，黃埔區(qū)目前累計批復(fù)的城市更新項目有159個，其中舊村33個、舊廠42個、舊城1個，微改造項目83個，已開工面積達(dá)2159萬平方米，竣工面積907萬平方米，建成安置房25277套共289萬平方米，新成立不久的云埔街道作為黃埔區(qū)舊改項目最多的街道，其舊村改造項目總用地面積超過442萬平方米，惠及村民3.4萬人。

南都·灣財社記者 邱永芬

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