全國多個熱點城市擬降低購房首付比例，二套房最低首付30%
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潮新聞客戶端 記者 蔣敏華
近日，央行要求因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導個人住房貸款利率和首付比例下行。昨天，有消息稱西安擬調整優(yōu)化住房貸款政策，限購區(qū)二套房首付比例不低于40%。
調整后，限購區(qū)域個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限將與全國政策下限保持一致，具體為：首套房首付比例不低于30%、利率不低于LPR-20BP，二套房首付比例不低于40%、利率不低于LPR+60BP。據(jù)悉，此前西安限購區(qū)域二套房貸首付比例為60%-80%。
此外，近期福州、廈門、成都、沈陽等多個城市，稱正在考慮降低二套房首付比例下限，最低30%。
杭州房貸政策最近一次調整是在去年11月11日。對于在杭州市限購區(qū)無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結清的居民家庭，為改善條件再次購買普通自住房，可按首套房貸政策執(zhí)行（最低首付比例為30%）；為改善居住條件，貸款購買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為 40%。利率方面，首套不低于LPR-20BP也就是4.0%，二套不低于LPR+60BP也就是4.8%。
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