杭州第八批次土拍成交金額約65億元
【資料圖】
8月1日，杭州迎來4宗涉宅地塊出讓，最終2宗封頂搖號(hào)、2宗底價(jià)成交，共計(jì)成交金額64.995億元。
按照地塊信息，本次共推出4宗地塊，地塊出讓面積14.88萬平方米，起始總價(jià)62.495億元，從地塊區(qū)位來看，4宗地塊分別位于濱江區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（2宗）、富陽區(qū)（1宗）。
此次地塊出讓方式延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式，上限溢價(jià)率12%。按照地塊出讓方式，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。
其中，杭政儲(chǔ)出[2023]104號(hào)濱江區(qū)省屬單元R21-04地塊 在該批次地塊中起始樓面價(jià)最高，為30975元/平方米，地塊總起始價(jià)為162797萬元，該地塊東至江尚景苑，南至濱盛路，西至兒康路，北至國(guó)慷街。地塊出讓面積21023平方米，出讓地上建筑面積52557.5平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，最高毛坯限價(jià)4.62萬元/平方米。該地塊經(jīng)過20輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)上限價(jià)181797萬元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)34590元/平方米，溢價(jià)率11.67%。
按照杭州市規(guī)劃和自然資源局公示的搖號(hào)結(jié)果，該地塊共4名競(jìng)買人參與搖號(hào)，最終臺(tái)州灣新區(qū)方遠(yuǎn)樂居置業(yè)有限公司搖號(hào)競(jìng)得該地塊。
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